Эд и Лоррейн Уоррен, известные специалисты по аномальным происшествиям, столкнулись с делом, превзошедшим все предыдущие по уровню угрозы. Обычная семья, недавно обосновавшаяся в казалось бы уютном доме, постепенно осознаёт, что их жильё скрывает нечто зловещее. Стены начинают издавать странные звуки по ночам, предметы самопроизвольно перемещаются, а в воздухе витает ощущение незримого присутствия. С каждым днём атмосфера в доме сгущается, превращая привычные будни в череду леденящих душу событий. Дети видят пугающие образы, взрослые чувствуют непреодолимую тревогу, а домашние животные отказываются заходить в определённые комнаты. Уоррены, изучая историю места, обнаруживают, что земля под домом хранит мрачные тайны столетней давности. Постепенно безобидные на первый взгляд явления перерастают в откровенно враждебные проявления, ставя под вопрос не только психическое здоровье обитателей, но и их физическую безопасность. Супруги применяют весь арсенал своих методик - от записи электронных голосовых феноменов до ночных бдений с тепловизорами, пытаясь документировать необъяснимое и найти способ противостоять тёмной силе, обосновавшейся под крышей этого некогда мирного жилища.
